5 avantages à surélever votre immeuble :

La surélévation d'un immeuble est une solution de plus en plus populaire pour les copropriétés souhaitant répondre à plusieurs défis simultanément : augmenter l’espace habitable, améliorer la rentabilité, et rénover sans frais à avancer. Que vous soyez confronté à des problèmes d'espace, de financement ou de modernisation de votre immeuble, la surélévation peut offrir de nombreux avantages. Voici les 5 principaux atouts de cette solution innovante.

1. Augmenter la surface habitable sans empiéter sur le terrain

L’un des avantages les plus évidents de la surélévation est l'augmentation de la surface habitable de votre immeuble. En ajoutant un ou plusieurs étages à votre bâtiment, vous gagnez de l’espace sans avoir besoin d’acquérir de nouveau terrain. Cela est particulièrement précieux dans les zones urbaines où l’espace est limité et les prix du foncier sont élevés. La surélévation permet ainsi de maximiser l'utilisation du sol disponible, tout en respectant les réglementations locales sur les constructions.

2. Valoriser votre bien immobilier sans frais à avancer

La surélévation de votre immeuble peut considérablement augmenter sa valeur, notamment si vous ajoutez des appartements ou des espaces commerciaux supplémentaires. Ces ajouts sont généralement très recherchés, surtout dans les zones urbaines denses où la demande de logements est forte. Avec Deuzat, vous pouvez réaliser cette surélévation gratuitement, car nous prenons en charge la totalité des travaux de rénovation et d’agrandissement. En échange, vous nous cédez les droits à bâtir, ce qui vous permet de bénéficier d’une solution de financement sans frais à avancer. Cette valorisation immédiate peut vous permettre de vendre ou de louer vos nouveaux espaces à un prix nettement plus élevé.

3. Rénover et moderniser l’immeuble en même temps

Lors de la surélévation, les travaux ne se limitent pas à l’ajout de nouveaux étages. L’ensemble de l’immeuble est souvent rénové et modernisé dans le cadre du projet. Vous pouvez améliorer l’isolation, rénover les systèmes de plomberie et d’électricité, moderniser les parties communes, et même répondre aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Ces rénovations permettent non seulement de redonner une nouvelle vie à votre immeuble, mais aussi de le rendre plus confortable et plus efficient en termes énergétiques, ce qui peut réduire les charges de copropriété à long terme.

4. Répondre à la demande croissante de logements dans les zones urbaines

Dans de nombreuses grandes villes, la demande de logements dépasse largement l’offre. En ajoutant de nouveaux étages à votre immeuble, vous répondez directement à cette demande, ce qui est bénéfique à la fois pour vous et pour la communauté. La création de nouveaux espaces habitables, tels que des appartements supplémentaires, est une manière de participer à l’effort de densification urbaine tout en bénéficiant d’un retour sur investissement immédiat.

En outre, ces nouvelles unités résidentielles, qu’il s’agisse de logements ou de bureaux, sont souvent très recherchées, car elles sont situées dans un immeuble déjà existant, souvent bien implanté dans son quartier.

5. Financer les travaux sans s’endetter

Un des principaux obstacles à la réalisation de travaux de rénovation et d'agrandissement dans une copropriété est le financement. Beaucoup de copropriétaires hésitent à entreprendre des projets de grande envergure en raison des coûts élevés. Grâce à la solution proposée par Deuzat, vous n’avez pas besoin de recourir à un prêt ou à une subvention pour financer votre surélévation. En échange de la cession des droits à bâtir, nous prenons en charge la totalité des travaux. Cela vous permet d’éviter les dettes et de bénéficier d’une rénovation complète et d’un agrandissement sans aucun coût à avancer.

Conclusion

La surélévation est une solution gagnant-gagnant pour les copropriétés. Elle vous permet non seulement de maximiser l’espace habitable, d'augmenter la valeur de votre bien, mais aussi de rénover et de moderniser votre immeuble à moindre coût. Avec Deuzat, vous pouvez réaliser ce projet sans vous soucier des finances, puisque nous prenons en charge les travaux de surélévation, en contrepartie de la cession des droits à bâtir.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les avantages de la surélévation et découvrir comment cette solution peut transformer votre immeuble, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des conseils personnalisés.